目黒グランドール

  • 東京都品川区上大崎一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
14,999万円
165.5万円/㎡
相場
13,594万円
150.0万円/㎡
8,983
12,057
15,131
18,205
AI査定結果
推定相場価格
13,594万円
150.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,057万円〜15,131万円
133.1万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
目黒グランドール
14,999万円（165.5万円/㎡）/ 2階 / 90.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3014,999万円165.5万円2階 90.62㎡ 3LDK-
2026/03/174,980万円113.6万円4階 43.85㎡ 1LDK+S南東
2025/12/013,980万円90.8万円4階 43.85㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は152.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
目黒グランドール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 14,999万円165.5万円90.62㎡3LDK2階 / 6階建 -1969年15戸RC
2026/02/21ストークマンション目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 16,980万円169.3万円100.28㎡3LDK6階 / 11階建 南1970年41戸SRC
2026/01/06ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 9,980万円136.6万円73.05㎡2LDK8階 / 10階建 南東1971年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、品川区では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は品川区の平均と比較して55%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
品川区
106.8万円/㎡
前年比+52.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名目黒グランドール
所在地東京都品川区上大崎一丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1969年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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